Finanční myš přináší aktuální ceny bytů a stavebních pozemků v Praze, Brně a Ostravě

0
598

Ceny bytů v Praze a dalších velkých městech ČR si drží své vysoké ceny. V Praze přesáhla průměrná cena za metr čtvereční 100 tisíc korun. Cena exkluzivní nemovitosti ve vysokém standardu s parkováním, terasou a pěkným výhledem se může v žádané lokalitě Prahy 1 vyšplhat až na 250 tisíc korun za metr čtvereční.

Pro srovnání ještě v roce 2007 na Praze 1 metr čtvereční 140 tisíc korun. Přesto jsou ceny v Praze ve srovnání s evropskými velkoměsty  stále ještě poloviční. Někdy až třetinové. Třeba v porovnání s Londýnem, Zurychem či Mnichovem. Ve Vídni, která je nám poměrně blízká, začínají ceny v historickém centru města na 12 tisících eur za metr čtvereční. U těch nejexkluzivnějších nemovitostí se šplhají až k neuvěřitelným 25 000 eur za metr.

Podle odborníků v případě Prahy i dalších velkých měst v ČR není důvod, aby ceny kvalitních nemovitostí klesaly. V Praze, Brně a Ostravě to platí třeba pro historické budovy v centru města. Případně pro další prestižní lokality s omezenou nabídkou.

2+kk na Malé Straně za 25 milionů korun: Rozloha podkrovního mezonetu v kompletně zrekonstruovaném barokním paláci s okouzlujícími výhledy na Pražský hrad a malebné malostranské střechy je 155 metrů čtverečních.

Finanční myš vypracovala rychlý průzkum cen bytů v Praze, Brně a Ostravě včetně stavebních pozemků  k 16. 11. 2018

Kolik cca stojí byty v Praze

Přímo v centru: Byt 2+KK, 60 , 5. podlaží, cena 10 063 000 Kč (Jungmannova, Praha 1), nově zrekonstruovaný byt v cihlovém domě, dřevěné parkety na podlahách, dřevěná okna, na míru zhotovená kuchyňská linka. Možnost pronájem garáže v hlídaném podzemním parkovišti.

Cena za = 167 716 Kč

Těsná blízkost centra: Byt 2+KK, 60 , 2. podlaží, cena 5 990 000 Kč (Na Folimance, Vinohrady), dostupnost do centra 5-10 minut pěší chůze. Byt v cihlovém domě, po rekonstrukci. Plovoucí podlahy, parkety. Bez garážového stání, bez balkónu. Parkování zajišťují rezidenční zóny.

Cena za = 99 834 Kč

Vzdálenější od centra, 20 minut MHD: Byt 2+ KK, 60 , 4. podlaží, cena 5 320 000 Kč. Nově zrekonstruovaný byt, garážové stání a sklep. Nová kuchyně se spotřebiči.

Cena za = 88 667 Kč

Kolik cca stojí byty v Brně

Přímo v centru: Byt 2+KK, 60 , 4. podlaží, cena: 4 330 000 Kč. Byt v cihlovém domě, novostavba, přímo v historickém centru města Brna, blízkost hradu Špilberk a katedrály sv. Petra a Pavla. Výtah, balkon. Byt vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavenými spotřebiči.

Cena za = 72 167 Kč

Těsná blízkost centra: Byt 2+KK, 60 , 3. podlaží, cena: 3 650 000 Kč. Byt je v nově zrekonstruované, cihlové budově. Byt vybaven novou kuchyňskou linkou s elektrospotřebiči, plovoucí podlaha. K bytu náleží parkovací místo ve vnitrobloku (dálkově ovládané vrata) a sklep + spoluvlastnický podíl na kočárkárně. Měsíční náklady 2 500 Kč.

Cena za = 60 834 Kč

Vzdálenější od centra, 20 minut MHD: Byt 2+KK, 60 , 3. podlaží, cena 3 775 000 Kč. Byt je v novém, cihlovém domě. V domě je výtah, k bytu náleží sklep o výměře , plovoucí podlahy, v kuchyni dlažba. Nová kuchyňská linka s novými vestavenými spotřebiči, myčka, lednice, mrazák, el.sporák, digestoř, sklokeramická deska, LED podsvětlení. Měsíční náklady na osobu 2 500 Kč.

Cena za = 62 917 Kč

Kolik cca stojí byty v Ostravě

Přímo v centru: Byt 2+KK, 60 , 4. podlaží, cena 1 350 000 Kč. Náměstí historického centra Ostravy, v cihlovém domě, který je celý po revitalizaci (nová okna, nové rozvody, dveře), byt také po celkové rekonstrukci, nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Plovoucí podlahy, obložkové zárubně, koupelna s vanou. Bez výtahu.

Cena za = 22 500 Kč

Těsná blízkost centra, 10 – 15 minut chůze do centra: Byt 2+KK, 60 m2, 3. podlaží, cena 1 440 000 Kč. Byt i dům po rekonstrukci. Nová kuchyňská linka s novými spotřebiči, digestoř, myčka… K bytu náleží sklep 4. Výtah.

Cena za = 24 000 Kč

Vzdálenější od centra, 20 minut MHD: Byt 2+KK, 60 , 5. podlaží, cena 1 650 000 Kč, po rekonstrukci. Nová kuchyňská linka s novými spotřebiči (myčka, lednice, digestoř, el.trouba + sporák, mikrovlná trouba – vše vestavěné, plovoucí podlahy, balkon 2m2 sklep. Celý dům po revitalizaci, nové rozvody elektřiny, vody.

Cena za = 27 500 Kč

Kolik cca stojí stavební pozemky v okolí Prahy

20 kilometrů od Prahy méně

  • Cena za : 4 200 Kč (Hostivice – Praha – západ, v zastavěné oblasti)
  • Cena za : 2 700 Kč (…)
  • Cena za : 7 500 Kč (Písnice – Praha 4, 10 minut autem do centra, MHD do Prahy)
  • Cena za : 2 700 Kč (Statenice – 25 km od Prahy, větší vesnice)

40 kilometrů od Prahy:

  • 1 700 Kč/ – Benátky nad Jizerou, ve městě
  • 1 600 Kč/ – Týnec nad Sázavou, ve městě
  •    950 Kč/ – vesnice 5 km od Týnce nad Sázavou

Kolik cca stojí stavební pozemky v okolí Brna

10 kilometrů od centra Brna

  • 2 900 Kč/ v městečku u Brna, vilová část
  • 2 690 Kč/ ve vesnici u Brna, cca. 12 km od Brna

30 kilometrů od centra Brna – ceny padají v souvislosti se vzdáleností od Brna mnohem rychleji než je to v Praha a okolí

  • 1 600 Kč/ ve městě (kraj, vilová část), př. Ivančice u Brna
  • 1 200 Kč/ vesnice, kraj vesnice (ale stavební)

Kolik stojí stavební pozemky v okolí Ostravy

7 až 9 kilometrů od centra Ostravy, městské ostravské části

  • 750 Kč/ – 7 km od centra Ostravy, pozemek zasíťovaný, MHD do Ostravy
  • 950 Kč/ – 8 km od centra Ostravy, městská část Ostravy, zasíťovaný

15 kilometrů od Ostravy

  • 1 200 Kč/ – nově vzniklá vilová část – lukrativní lokalita – pouze vily. Není blízkost vyloučené lokality.

30 kilometrů od Ostravy

  • Od 450 Kč/ (město, kraj města, venkov – záleží na těchto lokalitách, rozdíly ve stovkách korun)

Jsou byty v Česku drahé?

Zobrazit výsledky

Nahrávání ... Nahrávání ...

ZANECHAT ODPOVĚĎ

Please enter your comment!
Please enter your name here